L’alternance des parties pleines et vitrées, la présence ou non d’allèges pleines, la disposition d’éléments extérieurs propres à maîtriser de manière individualisée manuelle l’ensoleillement et la luminosité, l’isolation et l’inertie thermique des matériaux utilisés… sont autant de moyens à mettre en ouvre en concordance avec l’utilisation fonctionnelle et confortable des locaux. • La face intérieure des façades peut être constituée, par exemple, de maçonneries en de blocs de terre cuite constituant un excellent compromis entre l’isolation thermique et acoustique. Ces maçonneries peuvent être soit enduites soit revêtues de plaques de plâtre légèrement du écartées du mur ce qui permet de grandes possibilités pour le passage évolutif de diverses canalisations. • La face extérieure peut être constituée par divers types de panneaux tels que panneaux d’acier ou de fibres diverses (fibres-ciment, cellulose-ciment) émaillés selon les couleurs préconisées. Des harmonies variables intégrant une étude de l’aménagement de l’environnement et des végétation propre à créer une symbiose chaleureuse pour l’ensemble construction/site sont à étudier. Ces panneaux sont fixés sur la face extérieure des maçonneries de façades de manière à la fois rigide et souple de manière à absorber toute tension constructive éventuelle, permettre les mouvements thermiques et la ventilation de l’isolant qui sera plaqué sur cette même face de maçonneries. Menuiseries exterieures Afin de concilier ventilation, maîtrise de l’ensoleillement et de la luminosité, il est possible d’équiper les fenêtres d’un dispositif de ventilation douce et maîtrisable (aérateurs, entrebâilleur, pivotant à course limitée… ainsi que de dispositifs brise-soleil, atténuation de la luminosité par screen (toile translucide anti-solaire) … ou tous autres dispositifs adaptables selon la température, l’ensoleillement et l’activité du local. Toiture Les toitures «plates» seront réalisées sur une forme de pente confortable, selon la méthode de toiture «inversée» (isolant sur étanchéité lesté par du gravier roulé de Meuse), la finition assurant à la fois un aspect esthétique agréable et une protection contre le vieillissement. A proximité des bureaux de direction, la toiture sera recouverte d’un caillebotis en bois imputrescible formant terrasse avec garde-corps. Autres préoccupations Les préoccupations telles que utilisation de matériaux durables et recyclables, facilité d’entretien, confort visuel, climatique et acoustique, électromagnétique, utilisation rationelle de l’énergie… font partie inhérente de notre approche du projet. Utilisation rationnelle de l’énergie (U.R.E.) A l’heure où le prix des matériaux combustibles ne cesse d’augmenter et où les problèmes de pollution de la planète se posent avec acuité, il est nécessaire pour un bureau d’études d’intégrer parfaitement les notions d’URE. La conception même du projet a une influence sur son bilan énergétique, et nous veillons, dès l’esquisse, à favoriser ce bilan notamment par l’orientation des locaux, la protection solaire, l’isolation thermique, l’inertie thermique, l’utilisation des eaux de pluie, etc… La domotique n’offre pas uniquement de nombreuses possibilités au plan de l’automatisation des bâtiments, mais constitue également un moyen de contrôle et de gestion des bâtiments. Une gestion technique efficace d’un bâtiment permet de réaliser d’importantes économies d’énergie et cela grâce à des techniques de réglages en fonction du taux d’occupation du bâtiment, de l’apport d’éclairage naturel, de l’occupation de locaux, de l’ouverture de baies extérieures,.... 41 Office building Initialis The urban constraints are strong (heights, surfaces, parking and so on). Therefore the pre-project, thanks to Allplan Architecture offers two options: one with two floors and one with three floors. The architecture of the building is centrally linked to a core where the welcome desk, sanitary and elevators are provided. For security reason, a concrete structure has been used. The back, with is adapted for small offices, will be reinforced with classical columns integrated in the walls. The beams and plates will be hidden by false ceilings. Aspecific effort has been made to provide a lot of light in the offices and taking into account that many people will use computer screens. The way the brightness is controlled is an illustration of the flexibility of this project. Particular attention on the topic of special techniques has been made to respect the environment issues like: thermal isolation, low cost warming system, new technology for lighting… Short Description
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