86 Used software: Scia Engineer Algemene projectbeschrijving In 2004 zijn de Gemeente Dordrecht, het Albert Schweitzer Ziekenhuis en AM Rotterdam een samenwerking aangegaan om de locatie rondom het Albert Schweitzer Ziekenhuis te herstructureren tot een modern en aantrekkelijk gezondheidspark. Dit bestaat uit een combinatie van wonen, sporten, winkelen en werken met in de directe nabijheid medische ondersteuning. Het project maakt onderdeel uit van dit Gezondheidspark. Aan de rand zijn drie woontorens met in totaal 165 luxe appartementen gelegen. Met vier appartementen op één woonlaag zijn de appartementen meerzijdig georiënteerd. Ieder appartement heeft dan ook minimaal 2 gevels. Het parkeren gebeurt op de onderste twee lagen van en tussen de torens. Ingenieursburo IOB (IOB.nl) is vanaf februari 2007 nauw betrokken bij de ontwikkeling vanuit het schetsontwerp. Dankzij geavanceerde rekenmethodieken staan de drie woontorens met bijbehorende stallinggarage en commerciële ruimten klaar voor realisatie. IOB is als hoofdconstructeur verantwoordelijk voor de constructieve vormgeving. Technische projectbeschrijving Het totale bebouwde terrein omhelst een oppervlakte van 147,00 x 32,00 m2. Iedere woontoren beslaat een grondvlak van ca. 550 m2 en is ca. 50 m hoog. De 2-laagse bovengrondse stallinggarage dient tevens als afbakening van het gezondheidspark. Flexibiliteit en duurzaamheid van beton zijn belangrijke eigenschappen. Door deze aspecten in combinatie met de hoge mate van geluidwerendheid van het materiaal genoot een dragende betonconstructie de voorkeur. Tot en met de 1e verdiepingsvloer zal traditioneel gewerkt worden met gebruik van bekistingplaatvloeren. Vanaf de 1e verdiepingsvloer wordt er een tunnelbekisting ingezet. De grondslag is sterk wisselend en geeft zeer variabele paaldraagvermogens. Tussen 2 sonderingen over een afstand van 10 m kunnen verschillen optreden tot 30% (865kN t.o.v. 1360kN). De fundatie dient derhalve uitermate kritisch beschouwd te worden. Herverdelingscapaciteit via de constructie is daarin essentieel. Het ontwerp en de benadering is mede bepalend voor de risicobeheersing in het uitvoeringstraject. Door de flexibiliteit en herverdelingscapaciteit van de constructie in combinatie met de gekozen 3D Eindige Elementen Methode (EEM) kan tijdens de uitvoering adequaat geanticipeerd worden op bijv. lage kalenderingen (beperkt draagvermogen). Tijdvertraging en aanpassing van de constructie in de uitvoeringsfase wordt hiermee tot een minimum beperkt. CAE Housing & Buildings 2 Ingenieursburo IOB Contact Edwin van Strien Address Struytse hoeck 1 3224 HA Hellevoetsluis, Netherlands Phone +31 181 - 318 122 Email [email protected] Website www.iob.nl Ingenieursburo IOB met vestigingen in Hellevoetsluis en Dordrecht, heeft als visie ‘Engineering op hoog niveau’. Met haar 160 medewerkers is IOB hét Ingenieursbureau voor bouwkunde en civiele techniek. Voor bouwkosten- en installatieadvies heeft Ingenieursburo IOB zelfstandige en onafhankelijke adviesbureaus. De bouwkundige specialisaties van Ingenieursburo IOB richten zich op detaillering, plantoetsing, wet- en regelgeving, beheer en onderhoud, terwijl de constructieve specialisaties zich richten op onder andere hoogbouw en parkeergarages. Het bureau is opgericht op 1 juli 1979 en is gestart vanuit haar vestiging in Hellevoetsluis. Ingenieursburo IOB onderscheidt zich van de traditionele bouwteams, omdat het alle disciplines onder één dak heeft. De bouwkundigen en constructeurs worden ondersteund door de bestekschrijvers en adviseurs op het gebied van bouwrecht, wet- en regelgeving en brandpreventie en het installatie- en bouwkostenadviesbureau van IOB. De medewerkers worden regelmatig voorzien van terugkoppeling uit de praktijk door eigen opzichters en bouwbegeleiders. De technische uitwerking heeft zowel betrekking op complete nieuwbouw, als op de renovatie of herontwikkeling van bestaande gebouwen. Ingenieursburo IOB vervaardigt sinds jaren voor vastgoedbeheerders, gemeenten, woningbouwverenigingen en multinationals meerjaren onderhoudsplannen. Hieraan voorafgaand verricht Ingenieursburo IOB inspecties die kunnen variëren van quickscans tot inspecties op basis van de Rijksgebouwendienst conditiemeting. Bouwkostenadvies IOB bv budgetteert, begroot, bewaakt en optimaliseert bouwkosten en kwaliteit zowel proces- als fasegericht. Door het gecombineerd kunnen aanbieden van bouwkostenadviezen in de vorm van haalbaarheidsstudies, VO/DO elementenramingen, aannemersbegrotingen en bestekken zijn kosten en kwaliteit in één hand gewaarborgd. Installatieadvies IOB bv verzorgt innovatieve, economische en pragmatische ontwerpen voor alle gebouwgebonden installaties. Naast ontwerpen behoren bestekken, begrotingen, opnames en beoordeling van panden op het gebied van gebouwgebonden installaties tot de te leveren diensten. Ingenieursburo IOB is een organisatie met directe, korte lijnen. Elk nieuw project krijgt een projectmanager toegewezen die de volledige verantwoordelijkheid draagt en het contact met de opdrachtgever onderhoudt. Health park ‘Overkamppark’ This project called “Overkamppark” is part of the major plan “Health park” at Dordrecht (The Netherlands). It consists of 3 towers with a total amount of 165 apartments incl. parking facilities, commercial spaces and health services nearby. The main structure is made of concrete (cast in place). The soil profile at the site has a large fluctuation (over 30% within 10 metres). On the other hand the floors with integrated balcony require attention. Efficient integration of the balcony in the execution, the structural safety and physical details are important. The structure is executed as a 3D model in Scia Engineer. Due to this model and use of concrete it was possible to design a flexible and easy to build structure with capability to redistribute forces during the execution. Owner: AM Rotterdam Architect: Klunder architects Rotterdam General Contractor: Bam Woningbouw Breda Engineering Office: Ingenieursburo IOB Hellevoetsluis Construction Start: 01/02/2009 Construction End: 01/06/2010 Location: Dordrecht, Netherlands Project Information Short Description
RkJQdWJsaXNoZXIy MTgyMDE=