Immeuble à Appartements Cordier
BUREAU D'ARCHITECTURE
OLIVIER HORNY &
FREDERIC FROMENTIN
Chaussée de Thuin 224
6150 Anderlues
Belgium
Tel.: +32 475 62.65.16
Fax.: +32 71 52.33.45
Contact:
M.
Olivier Horny
Email:
Contact:
M. Frédéric Fromentin
Email:
Le bureau est complètement informatisé
tant pour la conception architecturale et le
dessin assisté par ordinateur que pour la
gestion administrative de ses dossiers.
Quatre postes en réseau permettent une
gestion rapide des dossiers.
Outre les programmes courant permettant
la gestion des données (Windows,
Offices,
…) et la retouche d'image (photoshop, …),
nous sommes équipés des logiciels de des-
sin suivants:
Nemetschek:
Allplan FT2003, sur deux pos-
tes. Plan Design, Logiciel de mise en page
de sources vectorielles et non vectorielles.
ArchManagement: logiciel de gestion des
bureaux d'études (architecte, ingénieurs,
géomètres, …), des cahiers des charges et du
métré.
Collaborateurs permanents,
Olivier HORNY
Architecte d'Anderlues
Fredreric
FROMENTIN
Architecte
d'Anderlues
Collaborateur momentané, Olivier DEPREZ
Architecte et géomètre à La Louvière
L'équipe ainsi constituée dispose d'expé-
rience et de compétences diversifiées com-
plémentaires, d'un niveau d'encadrement
important et d'une grande souplesse d'inter-
vention et peut répondre aux demandes
liées directement au géomètre.
Domaine d'activites
Logements
• Dans
divers
cadres
budgétaires, le
bureau possède environ 15 références
dans le domaine du logement privé, de
l'habitation individuelle, aux immeubles
à appartements en construction neuve
ou en rénovation.
Bureaux et commerces
• Les réalisations s'étalent dans divers
domaines tels que l'aménagement des
boutiques, la réalisation de
magasin, la
construction et agrandissement de res-
taurants et de banques.
Images de synthese et films d'animation
• En tant qu'architecte, nous savons à quel
point notre clientèle devient exigeante
quant à la compréhension des ses projets.
• D'expérience, il s'avère que le support
informatique représente un outil favori-
sant l'approbation d'un projet tant par le
maître de l'ouvrage que par les adminis-
trations compétentes. Parmi ces procé-
dés de visualisation, nous comptons les
images de synthèse, insertion sur site,
réalisation film d'animation,
…
Coordination securite et sante sur les chan-
tiers temporaires et mobiles
• Pratique de la coordination dans diffé-
rents domaines constructions neuves,
rénovations d'habitation, commerces,
etc…
Collaboration et sous-traitance avec
divers bureaux d'architecture
PEC Piron Etude en Construction, bureau
d'étude d'architecture, technique spécial et
stabilité à Gosselies
Vandenberghe-Lucas, bureau d'architec-
ture et d'expertise à Marcinelle.
Ravasio, bureau d'architecture et d'expertise
à Marcinelle.
Implantation
La parcelle est située à l'angle d'une route
nationale et d'une voirie de service.
La parcelle permet de travailler un volume à
quatre façades.
Les contraintes des prescriptions urbanisti-
ques et du programme sont particulière-
ment exigeantes: reculs, hauteurs, surfaces,
budgets… Les constructions seront conte-
nues dans un gabarit capable qui doit tenir
compte des hauteurs de constructions voisi-
nes.
C’est pourquoi, la construction se limite au
rez-de-chaussée + deux niveaux (combles
compris).
Parti architectural
De volume simple, une dynamique est don-
née au bâtiment par ces volumes addition-
nels en pignons, ces lucarnes en toitures,
ces balcons à l'arrière. L'utilisation de maté-
riaux traditionnels tel la brique de parement
et la pierre bleue, associés à des matériaux
plus contemporains tel le bois, l'inox ou
l'acier galvanisé donne une certaine légè-
reté au volume.
Deux appartements se développent par
niveau, ils sont articulés autour d’un noyau
central formant les circulations verticales, et
les locaux communs. Cette solution est d’au-
tant plus opportune qu’elle économise des
surfaces de circulation constituant parfois
de fastidieux couloirs.
Chaque appartement est implanté sur trois
façades avec son living et sa terrasse ou bal-
con situé en façade arrière orientée plein
ouest.
Pour des raisons liées à l'entreprise sélec-
tionnée, le système traditionnel a été préco-
nisé mur porteur en bloc hourdis en béton,
parement en briques, charpente préfabri-
quée en bois, et couverture en tuile de terre
cuite.
Les volumes adjacents en pignons sont
recouverts de panneau de bois.
Equipement
Outre les techniques spéciales habituelles:
stabilité, chauffage-ventilation, sanitaires,
ascenseurs, téléphonie, sécurité incendie,
sécurité (détection, surveillance…), il nous
semble important d'utiliser l'énergie passive
évitant la surchauffe en été et permettant
une bonne ventilation.
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SCIA User Contest 2005 / Allplan Projects
Company
Project
Building with 6 flats CORDIER
This project is a residential building of six
apartments. It is situated at the corner of
two streets but the building has four inde-
pendent fronts (from other buildings) The
main urban constraint was the respect of
the height of the surrounding buildings.
The architectural structure is composed of
simple volumes and dynamism is provided
by additional volumes like gables, dormer
windows and additional materials like
wood and steel. There are two apartments
per floor around a central core with lifts
and common spaces which allow to spare
surface. In addition to the classical spe-
cial techniques, specific effort has been
made to use passive energy systems to
control the inside temperature in any sea-
son.
Short Description
Immeuble à Appartements Cordier
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